Sozial & Bildung
Kitas, Schulen, Kliniken. Gebäude für viele Menschen.
Gebäude, in denen viele Menschen zusammenkommen, stellen andere Anforderungen als ein Wohnhaus. Brandschutz, Fluchtwege, Hygiene, Barrierefreiheit und Akustik sind keine Nebenbedingungen, sondern bestimmen den Entwurf von der ersten Skizze an. Wir bauen Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen – für Kommunen, freie Träger und private Bauherren.
Warum Holz in Kita und Schule
Sichtbare Holzoberflächen puffern Feuchtigkeit und dämpfen Schall – zwei Eigenschaften, die in Räumen mit hoher Belegungsdichte unmittelbar spürbar sind. Dazu kommt der Zeitfaktor: Vorgefertigte Elemente lassen sich in engen Fenstern montieren, etwa während der Schließzeiten. Und schließlich zählt die CO₂-Bilanz, die bei kommunalen Ausschreibungen zunehmend mitgewertet wird.
Auflagen zuerst
Bei einem Gebäude für Kinder oder Patienten stehen die Auflagen am Anfang. Wie breit müssen Flure sein, damit sie zugleich Spielfläche sein dürfen? Wo verlaufen die Fluchtwege, wenn ein Gruppenraum belegt ist? Welche Oberflächen sind im Klinikbereich zulässig? Wir klären diese Fragen mit Behörden und Trägern, bevor der Entwurf steht – nachträgliche Anpassungen sind hier besonders teuer.
Erfahrung im laufenden Betrieb
Ein erheblicher Teil dieser Projekte findet neben dem Betrieb statt. Beim Innenausbau des Städtischen Klinikums Braunschweig haben wir über sechs Geschosse unter strengen Hygieneauflagen gearbeitet, eng getaktet mit Medizintechnik, Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro. Diese Erfahrung bringen wir in jedes vergleichbare Vorhaben mit.
Für die öffentliche Hand kalkuliert
Kommunale Auftraggeber brauchen Angebote, die einer Prüfung standhalten: positionsweise kalkuliert, nach VOB strukturiert, mit nachvollziehbarer Nachweisführung. Das ist kein Zusatz, sondern Teil unserer Arbeitsweise.
Worauf es bei diesem Typ ankommt
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01
Holz tut Kindern gut
Sichtbare Holzoberflächen, diffusionsoffene Bauteile und eine dichte Hülle sorgen für ein stabiles Raumklima – ein messbarer Vorteil in Räumen mit hoher Belegungsdichte.
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02
Kurze Bauzeit in den Ferien
Vorfertigung erlaubt enge Zeitfenster. Wo an einer genutzten Einrichtung gebaut wird, richten wir die Montage nach dem Betriebskalender aus.
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03
Vergabefest kalkuliert
Öffentliche Auftraggeber brauchen belastbare Angebote nach VOB. Wir kalkulieren positionsweise und dokumentieren nachvollziehbar.
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Auflagen als Planungsgrundlage
Brandschutz, Hygiene, Fluchtwege, Barrierefreiheit – bei Gebäuden für viele Menschen stehen diese Anforderungen am Anfang des Entwurfs, nicht am Ende.
Wie weit wir bauen, entscheiden Sie
Rohbau, Rohbau mit geschlossener Gebäudehülle oder das fertige Gebäude – die Leistungstiefe legen wir vor Vertragsschluss fest, damit die Schnittstelle zu Ihren übrigen Gewerken eindeutig ist.
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01
Rohbau
Gründung, tragende Wände, Stützen, Decken und Treppenhäuser. Das Bauwerk steht, gemessen und statisch nachgewiesen – der Ausbau liegt bei Ihnen oder bei Ihren Gewerken.
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02
Rohbau mit Gebäudehülle
Zusätzlich Dach, Fassade, Fenster und Türen. Das Gebäude ist geschlossen und regendicht, der Innenausbau kann witterungsunabhängig beginnen.
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03
Schlüsselfertig
Zusätzlich sämtliche Ausbaugewerke bis zur Übergabe – Trockenbau, Estrich, Haustechnik, Oberflächen. Ein Ansprechpartner, ein Vertrag, ein Termin.
Was wir planen und bauen
Gebaute und geplante Projekte als Anschauung – kein Bestellkatalog. Jedes Projekt wird für sein Grundstück neu gezeichnet.
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Langgestreckter eingeschossiger Baukörper, überdachter Eingangsbereich als Treffpunkt.
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Jede Gruppe mit eigenem Zugang ins Freie, Außenanlagen direkt angebunden.
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Gesamtanlage mit getrennter Anlieferung, Bring- und Holzone und Außengelände.
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Rohbau und Innenausbau
Ronnenberg: Neubau einer Kita in Holzrahmenbauweise – eingeschossig, fünf Gruppenbereiche, Ruheräume, Kinderbäder und breite Spielflure. Rohbau und Innenausbau.
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Sulzbach-Rosenberg: Kindergarten mit rund 1.200 m² Fläche, offene Bereiche für Lernen und Spiel.
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Innenausbau
Braunschweig: Innenausbau am Städtischen Klinikum vom Erdgeschoss bis zum fünften Obergeschoss – Trockenbau, Installationswände, hygienische Oberflächen und Brandschutz unter medizinischen Auflagen.
Häufige Fragen
Bauen Sie für Kommunen und öffentliche Auftraggeber?
Ja. Die Kindertagesstätte in Empelde haben wir für die Stadt Ronnenberg errichtet. Öffentliche Vergaben nach VOB sind uns vertraut – einschließlich positionsweiser Kalkulation, Nachweisführung und der Dokumentation, die eine Abnahme durch die öffentliche Hand verlangt.
Warum Holzbau bei Kitas und Schulen?
Zum einen wegen des Raumklimas: Sichtbare Holzoberflächen und diffusionsoffene Bauteile puffern Feuchtigkeit, was bei hoher Belegungsdichte spürbar ist. Zum anderen wegen der Bauzeit – vorgefertigte Elemente lassen sich in engen Zeitfenstern montieren, etwa in den Ferien. Und drittens wegen der CO₂-Bilanz, die bei kommunalen Ausschreibungen zunehmend gewichtet wird.
Können Sie in einer genutzten Einrichtung arbeiten?
Ja. Beim Innenausbau des Städtischen Klinikums Braunschweig lief der Betrieb weiter – über sechs Geschosse, unter strengen Hygieneauflagen und eng getaktet mit Medizintechnik, Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro. Vergleichbares setzen wir auch in Schulen und Kitas um.
Übernehmen Sie nur den Rohbau oder das gesamte Gebäude?
Beides. Bei der Kita in Empelde haben wir Rohbau und Innenausbau ausgeführt, beim Klinikum Braunschweig ausschließlich den Innenausbau. Welcher Zuschnitt sinnvoll ist, hängt an der Ausschreibung und an den übrigen beteiligten Gewerken.
Vom Entwurf zu Ihrem Gebäude ist es ein Gespräch.
Wir prüfen Grundstück, Bebauungsplan und Budget und sagen Ihnen ehrlich, was geht. Unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.